بهمن معین پور09129172380    [email protected]    -----------------------------------------لیسانس مهندسی عمران - عمران                           کارشناس حقوقیکارشناسی ارشد مدیریت اجرایی کارشناس ارشد حقوق خصوصی ( گرایش مالی و اقتصادی)دکتری مدیریت ----------------------------------------------دارای صلاحیت ارشد از سازمان نظام مهندسی ( طراحی ، نظارت و اجرا)*  مدرس دانشکده مدیریت دانشگاه تهران ( MBA & DBA).* مدرس دوره های کاربردی تخصصی جهاد دانشگاه صنعتی شریف.* مدرس دوره های دانشگاه تربیت مدرس .*مدرس سازمان نظام مهندسی ساختمان .عضو  شورای فنی استانداری .عضو اصلی کمیسیون پیمان استانداری ( 89 – 1384 )عضو اصلی کمیسیون نظارت عالیه پروژه های عمرانی استانداری ( 89 – 1384 )مهندس دفتر فنی و اجرا در شرکت تهران جنوب  پروژه کاغذ سازی مازندران – ساری 1373-1374همکاری در حوزه های مناقصه و قرارداد های پایین دستی با منطقه ویژه پارس جنوبی ، عسلویه و شرکت مهندسی توسعه نفت ( متن ) CLAIM . شرکت خطوط انتقال نفت و مخابرات خلیج فارس

اصول زیر بر همه قراردادهایی که بر اساس این مصوبه منعقد میگردد حاکم میباشد:۱) حفظ حاکمیت و اعمال تصرفات مالکانه دولت جمهوری اسلامی ایران از طریق وزارت نفت بر منابع و ذخایر نفت و گاز طبیعی کشور.۲) عدم تضمین تعهدات/ ایجاد شده در قرارداد، توسط دولت، بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و بانک های دولتی۳) بازپرداخت کلیه هزینه های مستقیم، غیرمستقیم، هزینه های تأمین مالی و پرداخت دستمزد(Fee) و هزینه های بهره برداری طبق قرارداد از طریق تخصیص بخشی(حداکثر ۵۰%) از محصولات میدان و یا عواید حاصل از اجرای قرارداد بر پایه قیمت روز فروش محصول منوط می باشد.۴) کلیه خطرات، ریسک ها و هزینه ها در صورت عدم کشف میدان/مخزن تجاری یا عدم دستیابی به اهداف مورد نظر قراردادی و یا ناکافی بودن محصول میدان/مخزن برای استهلاک تعهدات مالی ایجاد شده بر عهده طرف دوم قرارداد می باشد، اما در صورت عدم کفایت میزان تولید تخصیص داده شده برای بازپرداخت هزینه های انجام شده توسط پیمانکار در دوره قرارداد، هزینه های باز پرداخت نشده در دوره طولانی تری که در قرارداد تعریف خواهد شد، بازپرداخت میگردد.۵) پذیرش دستمزد (fee) متناسب با شرایط و تولید اضافی ناشی از هر طرح با هدف ایجاد انگیزه در طرف دوم قرارداد برای به کارگیری روش های بهینه و فناوری های نوین و پیشرفته در اکتشاف، توسعه و بهره برداری.۶) تعهد طرف دوم قرارداد به برداشت صیانتی از مخازن نفت و گاز در طول دوره قرارداد با بهکارگیری فناوری های نوین و پیشرفته و سرمایهگذاری های لازم از جمله اجرای طرح های بهبود و یا افزایش ضریب بازیافت متناسب با پیچیدگی های میدان/مخزن.۷) تمام عملیات پیمانکار از تاریخ شروع قرارداد به نام و

آنچه كه بررسي مشكلات موجود درمسير تحصيل يك ضمانتنامه براي پيمانكاران به عنوان يكي از اركان مهم توسعه صنعت كشور را بحث انگيز ميسازد وجود نگرشي متفاوت درميان عوامل تحقق اين موضوع است. نگاه ابزاري به مقوله ضمانتنامه توسط بانكها را ميتوان مهمترين مانع برسر راه شركتهاي پيمانكاري درزمينه اخذ آن دانست. دراين مقاله تلاش كردهايم چالشهاي قرارگرفته درمسير تهيه يك ضمانتنامه را از دو منظر ضامن بانك و ضمانتخواه مورد بررسي قرار داده وسپس روشهاي برونرفت حداكثري و ايجاد تعامل هرچه بهتر ميان آنها را ارايه دهيم. روش تحقيق هم براي لمس بهتر موضوع بهصورت مراجعه حضوري به بيش از 30 شعبه فعال بانك تجارت در زمينه صدور ضمانتنامه و همچنين شركتهاي بزرگ و كوچك پيمانكاري بوده تا ماحصل اين تحقيق را بتوان بهصورت راهكارهاي علمي و با قابليت اجرا جهت منافع همه گروهها و سازمانها و در يك كلام پيشرفت نظام مقدس ايران ارايه داد. كلمات كليدي: ضمانتنامه، پيمانكار، بانك، ضمانتخواه، تعامل1- مقدمهريسكهاي مختلف موجود در قراردادهاي متداول امروزي نظير اطمينان از پرداخت و انجام به موقع تعهد با كيفيت توافق شده سوق دهند. عوامل درگير در اجراي يك قرارداد (كارفرما و پيمانكار) به سمت استفاده از ابزاري كارآمد و مناسب جهت مديريت اين ريسكها ميباشد تا بتوانند بهوسيله آن زمينههاي اطمينان و تسريع و تسهيل در تضمين ايفاي تعهدات مورد نظر را فراهم سازند. يكي از رايجترين اين ابزارها، تهيه ضمانتنامههاي بانكي بوده كه بهعنوان يك پديده حقوقي، روشي مناسب و مطمئن براي تضمين پرداخت و تعهدات ميباشد. عامل سوم در مسير تحقق استفاده از ضمانتنامه، بانك ميباشد كه نقش ضامن را در اين مثلث ايفا ميكند. در اين ميان نگرش ه

بهمن معین پور09129172380    [email protected]    -----------------------------------------لیسانس مهندسی عمران - عمران                           کارشناس حقوقیکارشناسی ارشد مدیریت اجرایی کارشناس ارشد حقوق خصوصی ( گرایش مالی و اقتصادی)دکتری مدیریت ----------------------------------------------دارای صلاحیت ارشد از سازمان نظام مهندسی ( طراحی ، نظارت و اجرا)*  مدرس دانشکده مدیریت دانشگاه تهران ( MBA & DBA).* مدرس دوره های کاربردی تخصصی جهاد دانشگاه صنعتی شریف.* مدرس دوره های دانشگاه تربیت مدرس .*مدرس سازمان نظام مهندسی ساختمان .عضو  شورای فنی استانداری .عضو اصلی کمیسیون پیمان استانداری ( 89 – 1384 )عضو اصلی کمیسیون نظارت عالیه پروژه های عمرانی استانداری ( 89 – 1384 )مهندس دفتر فنی و اجرا در شرکت تهران جنوب  پروژه کاغذ سازی مازندران – ساری 1373-1374همکاری در حوزه های مناقصه و قرارداد های پایین دستی با منطقه ویژه پارس جنوبی ، عسلویه و شرکت مهندسی توسعه نفت ( متن ) CLAIM . شرکت خطوط انتقال نفت و مخابرات خلیج فارس